聚贤纳才吐芳馨 科技璀璨烁明珠

近日,中建七局承建的合肥市人才公寓(聚贤苑)设计施工一体化工程顺利竣工验收,将为科学岛上798户高精尖人才筑牢坚实稳定的“大后方”,古城庐州也在今天实现了属于科学家们幸福舒适的安居梦。

项目作为“装配式+EPC+精装修+交钥匙”工程,是合肥市为建设综合性国家科学中心、吸引高层次尖端人才量身打造的人才住房福利政策的代表性项目之一,肩负着广纳国际领军人才以及为合肥未来建设发展提供力量支持的重要使命,亦是2019年度安徽省装配式建筑示范项目。该项目地处合肥蜀山区,北侧紧邻董铺水库水源二级保护区,基地周边配套设施较为丰富,交通便捷,区位优势明显。规划用地约57.85亩,总建筑面积约12.83万平方米,地上布置了十栋住宅、沿街商业及配套公建等。高层住宅均采用装配整体式混凝土剪力墙结构,预制装配率不低于60%。

高屋建瓴,优化设计提质量  

“工欲善其事,必先利其器”,项目始终坚持规划先行。通过深化“五大”设计思路,成立企业层级指挥部,建立三级联动,对项目全周期进行管控,统筹集成管理。全过程指导及引进外部资源对装配式构件拆分、结构模型等设计环节进行管控指导;通过BIM全过程运用,对节点做法进行优化即指导现场施工......一系列措施全方位充分挖掘可优化空间,确保效率最大化。

项目部及相关单位按照《合肥市建筑产业化文件汇编》学习研究,根据合肥市文件对图纸进行深化、构建碰撞模拟、可视动画演示,组织建委、装配式各领域专家召开技术论证会并一次性通过,成为合肥市首个运用新型工艺最全的项目。

科技引航,智能建造悦身心

遵循“科技是第一生产力”的原则,广泛应用“四新”成果,充分发挥科技在施工过程中的先导、保障作用。采用新型铝合金模板取代传统木模,低碳减排,节约成本,施工方便,提升效率;通过对标新工艺,有效增加室内面积;减少施工现场湿作业,提高施工效率,缩短工期。

为确保住户有更好的入住体验,采用智能家居智能家居系统,运用远程无线遥控,空气能系统使家用热水与空调系统和二为一,采用专用设备平台,节省了建筑空间的同时,增加整体建筑美观。构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统,提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性。

此外,项目施工全周期采用BIM技术协同管理,通过采用数字化协同应用、集成信息化加工、全生命周期住宅及高标准样板引路,避免施工过程中设计碰撞问题。积极推广应用《建筑业10项新技术》(2017版)7大项26小项新技术,并组织开展技术攻关,形成了基于冲击回波法钢筋套筒灌浆连接密实度无损检测系统研究的创新技术,进一步提高了施工安全性,加快了施工进度。项目也在2021年获中国勘察设计协会举办的第“十一届”创新杯二等成果,首届新基建杯中国智能建造二等奖,第五届中国建设工程BIM大赛二等成果等。

细节着手,绿色工艺筑高地

本着“平安工地”,“绿色工地”为创建目标,严格执行“四节一环保”施工模式,稳中求进,精益求精。现场南侧、西侧施工出入口外维设置2.5米高夹芯板围墙,扬尘监测系统与现场喷淋系统联动,实现自动喷雾降尘。设置移动式雾炮机,雾炮、冲洗一体机,全力打造纤尘不染、窗明几净的生态高地。

于建设细微处,以科技点亮“节能”之光,落实精细化管控。生活区采用智能控电系统,自动识别恶性负载,实时监控用电,提供预警信息。浴室采用空气能热水系统,耗电量是同等容量电热水器的四分之一,燃气热水器的三分之一。洗衣房通过二维码认证、投币两种方式,获取供电许可,限定时间,最大限度的减少电能浪费;施工现场、地下室、楼层楼梯及通道口安装太阳能路灯、LED节能灯具,保证低压照明、安全可靠。

“现场严格按照中建七局标准化防护图册设置工具化、定型化防护,各单体转化层以下全部采用扣件式钢管外脚手架,转换层以上采用新型外挂式,飘窗处采用新型卡扣+钢管防护,严格遵循中建总公司CI要求设置标识标牌,场内实现全封闭管理,保证施工安全”。项目负责人冯向飞说。

项目自开工以来,行业、工程局、兄弟单位等来项目观摩交流学习、考察等活动20余次,荣获2019年度安徽省装配式示范项目称号;荣获2020年安徽省建设工程项目施工安全生产标准化示范工地、2020年国家建设工程项目施工安全生产标准化工地等,获得中建七局CI评选金奖。

站在人才公寓住宅高处,向远方眺望,科学岛点缀在董铺水库之中,静静横卧在万顷绿洲之中,而正在建设的蜀山湖路,甘泉路,石牛路,含珠路联通内外,缩短了与科学岛的距离,岛上的高端人才也将从这里出发,汲取养分,让科创成果在智慧之岛上加速“裂变”。(王凤语、邓婉婉)