建造美丽及卓越的家园 ADAM建筑师事务所开发新区的经典模式

2022-04-12 10:20 来源：未知

作为全球最大的专门从事古典和传统建筑以及城市设计的国际建筑和城市设计公司，ADAM建筑师事务所也是在英国屡获殊荣的总体规划和设计大型可持续发展建筑项目领导者

英国康沃尔（Cornwall）纽基（Newquay）的Nansledan地区

近年来，我国对“可持续建筑”的重视程度越来越高，因为政府已承诺采取措施，将在未来几十年内努力推动实现“碳达峰”和“碳中和”的目标。

然而，据中国建筑科学研究院的数据显示，建筑行业在过去几十年中一直是我国最大的土地污染源之一，约占总碳排放量的40%。

在这种情况下，越来越多的中国建筑设计师和建筑商通过提高材料、能源、开发空间和整个生态系统的使用效率，将建筑对环境的负面影响降至最低。例如，北京2022年冬奥会充分利用现有场馆，在建设和运营新场馆的同时优先考虑建筑可持续性。

在英国，ADAM建筑师事务所在总体规划和设计此类可持续建筑项目方面拥有丰富的经验，屡获殊荣，是城市设计和总体规划领域的领导者。他们的可持续建筑方法从整体上着眼于不同地方的不同风土人情，重点关注当地的生活和工作方式从而进行设计。其最具代表性的获奖项目之一是位于英格兰西南部康沃尔纽基的Nansledan。

康沃尔公国上的“一颗明珠”- Nansledan

纽基位于康沃尔北岸，是一个以广阔海滩和众多酒吧而闻名的波西米亚沿海小镇。然而，近年来，该地区一直缺乏适合居民的住房和就业机会。为了解决这个问题并协助推动当地经济，康沃尔议会委托王子基金会（The Prince’s Foundation）进行民意调查，从而落实对纽基当地、位于康沃尔公国近4000多平方米（540英亩）城市延伸区- Nansledan的开发意见。

作为Nansledan项目的主导建筑事务所，ADAM建筑师事务所在15年前启动Nansledan项目。至今，该项目已发展成为一个容纳四千多个家庭及提供相同数量工作岗位的社区。另外，在重点实现步行距离就能抵达的社区同时，新的商业街、公共空间、学校和完善的当地基础设施也使Nansledan成为了一个高度可持续发展地区。

随着当地的人力及物力建筑资源的合理利用，Nansledan项目在建设和实施的过程中就为当地居民创造了就业机会，这将使人们能够在该地区生活、工作，及拥有教育资源，从而带动社区居民的意识提升和增加认同感。

与此同时，该地区与ADAM建筑师事务所合作开拓了一种新的低碳建筑技术，旨在创造一个鼓励人们低碳生活的环境，并预计在2030年实现零碳排放。此地区也将以康沃尔王国上的“一颗明珠”而闻名。

Nansledan

经典建筑模式筑就不凡

作为一个多功能、高收益且适合步行的社区，Nansledan项目的完成对ADAM 建筑师事务所来说并非一件易事。为了实现这一目标，ADAM建筑师事务所使用传统的建筑营造方法来实现长期的愿景，即利用土地所有者的责任制，采取有远见的方法进行新开发的能力。实践证明，从总体规划到建造，ADAM 的这种传统方法正在改善人们的居住环境。

ADAM建筑师事务所紧握住纽基（Newquay）城市结构的精髓，在更好地满足当地需求的同时又能够结合当地的环境进行重新诠释。这也迎合了当地土地拥有者的需求，因为他们都希望能够与当地社区密切合作，并能参与到当地项目之中。

"这种模式适用于整个社区（包括潜在的租房者和买家），并将质量和可持续发展置于数量之上，"ADAM建筑师事务所的董事Robbie Kerr表示。

地区开发是ADAM建筑师事务所几十年来深入研究的一门“艺术”。Nansledan将成为一个独特的地方，同时在建筑风格上与城镇相符。ADAM的目标是尽可能地使用当地生产的低能耗天然材料，对环境产生较小的影响，并使外观与康沃尔公国上的其他乡间建筑的特色相呼应。

这种方法表明，随着时间推移，该地价值上涨的程度可以抵消建筑初期的投入，甚至将给土地持有者带来更可观的回报。因此，新的居住环境可以像旧城镇和乡村一样有具有吸引力，并带来良好的收益。

莱坊的《成本和价值报告》表明，这种传统的开发方法可以实现15%的价值增长。Nansledan早期近600套房屋的起价大概为每平方呎近1834人民币（220英镑/呎），而现在的销售价格常超过每平方米2917人民币（350英镑/呎），甚至最近突破了每平方呎近3335人民币（400英镑/呎）的记录。除此之外，16个完整又分散的小户型住宅已经有超45位潜在卖家，由此可见，此类房型十分受欢迎。这仅是Nansledan项目的前期阶段，随着之后全新商业街的建设，能够带来更多的经济利益，该地区的发展也将越来越好。

ADAM建筑师事务所共有六名董事，每名董事都有着不同的专业领域和兴趣。他们从初期的总体规划到最终实现个人住宅的建造和发展，详细解决建筑设计过程中的所有问题。传统意义上，并非所有总体规划师都是建筑师，所以一旦规划阶段结束，他们的对后期的控制往往有限，而ADAM建筑师事务所便很好的克服了这一点，从头至尾把控项目的发展。

“在ADAM建筑师事务所，我们的目标是通过创造美丽、独特和可持续发展的地方来推动公共领域建设，这些地方植根于周边地区的既定特征，即人们希望在那里生活，工作和探亲访友”，Nansledan项目总体规划师兼ADAM建筑师事务所总监Hugh Petter说，“我们也希望将我们扎实的经验和专业的知识带入中国，为提高人们的生活质量做出贡献。”

如欲了解更多资讯，请联络ADAM建筑师事务所。